Vente maison 6 pièces 63600 - Ambert

Réf. : EVR-31599667

À vendre Belle maison récente de 133 m2 avec vue imprenable JOB
Découvrez cette superbe maison de 2016, idéalement située à Job, à seulement 8 minutes d'Ambert, offrant un confort moderne, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principale



Surface habitable : 133 m2


Terrain : plus de 3 000 m2, entièrement clôturé


Exposition plein sud avec vue dégagée sur la nature


Maison semi-plain-pied



Agencement

Rez-de-chaussée



Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour


4 chambres de plain-pied


Salle de bain


Cabinet de toilette


Garage attenant



Sous-sol complet



Pièce pouvant servir de chambre d'appoint, atelier ou bureau


Grand garage


Cave


Buanderie


Douche


Cabinet de toilette



Confort & équipements techniques



Chauffage performant : chaudière fioul avec plancher chauffant basse température


Poêle à granulés connecté, pilotable depuis smartphone


Ballon d'eau chaude thermodynamique


Panneaux solaires



Domotique & sécurité avancées

Un équipement complet pour un confort optimal :





Portail et porte de garage motorisés


Vidéophone au portail


Caméra de surveillance


Détecteurs d'effraction et d'intrusion


Gestion intelligente :chaudière, chauffe-eau, four, lave-linge et lave-vaisselle


Pilotage des éclairages extérieurs


Puits sur la propriété



Atouts extérieurs



Grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la campagne


Environnement calme et verdoyant


Beau terrain idéal pour projets familiaux, jardinage, détente...



Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, belles prestations et un cadre naturel privilégié.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr