A propos de ce bien
Exclusivité
Charmante maison de village, située à dix minutes d'Ambert.
En rez-de-chaussée nous trouvons une belle pièce de vie, avec cheminée, un espace buanderie, des toilettes et un accès direct au garage et à l'atelier.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un accès au terrain.
Au dernier niveau les combles ont été aménagés en chambres avec point d'eau.
Attenante à la partie habitable, une autre maison à rénover, pourquoi pas en salle de jeux ou en salle de réception pour recevoir famille et amis, surtout que le four à pain présent dans cette pièce ne demande qu'à être rallumé.
- La charpente est en excellent état
- Double vitrage en rez-de-chaussée
- Chauffage bois et électrique
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Taxe foncière 356 €
Son prix 79 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 :entre 1900€ et 2610€
Consommations énergétiques 389kw/an classe énergie E
Émissions de gaz à effet de serre 12kg/an classe climat C Honoraires à la charge du vendeur - Romain GAULTIER - Agent commercial - EI - RSAC 789044963 - +33 6 68 93 57 58 - TCMD - Non-détention de fonds - SIRET 81388297400021 - CPI 63012021000000001
Commodités
- Maison de village
- Construction : 1840
- Surface de 99,80 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (389)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 79 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CIMM IMMOBILIER AMBERT
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- 2 Boulevard Sully
- 63600 Ambert
- 06.68.93.57.58
- 06.65.15.25.77
- Fiche agence
- Site Web
