A propos de ce bien
Nouveauté S-Immo !
Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel avec un ticket d'entrée minimal ? Découvrez cette opportunité rare sur le marché d'Ambiévillers.
Caractéristiques principales :
-Surface : 58 m² habitables (3 pièces).
-Charme de l'ancien : Bâtisse du XIXe siècle offrant un cachet authentique.
-Prix de vente : 26 000 euros
Pourquoi ce bien est parfait pour votre stratégie d'investissement ?
Rendement optimisé : Un prix d'achat exceptionnellement bas, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur effet de levier ou pour un premier achat sans endettement lourd.
Déficit foncier & Valorisation : Entièrement à rénover, ce bien vous permet de concevoir un aménagement sur mesure tout en optimisant votre fiscalité grâce aux travaux.
Configuration modulable : Un fort potentiel de redistribution des pièces pour créer un espace moderne et attractif sur le marché locatif ou de la revente.
Le diagnostic de l'expert : Une enveloppe globale (achat + travaux) qui reste très accessible, parfaite pour un artisan, un as du bricolage ou un investisseur chevronné.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez dès aujourd'hui l'agence S-Immo pour planifier une visite et chiffrer votre futur projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre MATHEY
07 81 01 74 59
ALEXANDRE MATHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 57,00 m2
- Terrain de 248 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 150 € par an
- DPE : G (617)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 26 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
S-IMMO
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- 23 Rue Jules Jeanneney
- 70300 Luxeuil-les-Bains
- 03.84.94.86.08
- 03.84.94.86.08
- Fiche agence
- Site Web
