Vente maison 5 pièces 37340 - Ambillou

Réf. : EVR-31406835

249 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 160 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain
  • 1 556,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Grande et jolie maison à seulement 22 kms de Tours centre et à environ 3 minutes de Pernay, sur la commune d'Ambillou.
De plain-pied vous bénéficiez d'une grande entrée, d'un ensemble d'environ 50 m2 comportant un salon-séjour avec une cheminée insert et d'une cuisine aménagée/équipée. Puis une chambre, une salle d'eau, WC, dégagement et cellier/buanderie.
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont 2 sont climatisées, d'une salle d'eau avec WC et un dressing.
Grand garage d'environ 40 m2 et belle terrasse d'environ 60 m2.
Le jardin est arboré et dispose de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois.
Portail et porte de garage automatisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à [email protected] -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 160,00 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 1 200 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking : 4
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : D (203)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 000 €.

Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INITIAL IMMOBILIER

    • Rue Anna Et Gaston Dubois
    • 37360 rouziers de touraine

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