Vente appartement 4 pièces 74100 - Ambilly

Réf. : EVR-31749167

540 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 92 m² de surface
  • 5 869,57 € prix / m²

A propos de ce bien

AMBILLY - Emplacement idéal, situé à deux pas des douanes de Pierre à Bochet et Mon Idée, au premier étage d'un immeuble fraîchement sorti de terre et de bon standing, appartement T4 de 93,52 m2 composé d'une entrée menant au salon/séjour avec accès à une spacieuse terrasse de 33,57m2 en double exposition Sud et Est, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et w.c, une salle de bains et WC séparé.

Une cave, une place de parking privée extérieure ainsi qu'un garage au sous-sol viennent compléter ce bien.

DPE : C
Nombre de lots de copropriété : 225 dont 66 lots principaux
Charges annuelles : 2 291,70€ (charges générales)
Taxe foncière : 1691€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail [email protected].

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 92,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 191 € par mois
  • DPE : C (69)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 540 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 225 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 292 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bouvet Cartier Immobilier

    • 7 Avenue Pasteur Les Commerces Pasteur
    • 74100 Annemasse
Pas de visuel

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