A propos de ce bien
Vous travaillez à Genève ?
Découvrez une sélection d'appartements neufs à Ambilly, à quelques minutes de la frontière. Du T2 au T4 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.
Au 3? et dernier étage, ce T3 de 66,73 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable aux portes de Genève :
• Séjour spacieux de 27,61 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambres confortables
• Grande terrasse de 21 m²
• Cave + parking en sous-sol (inclus)
• Résidence organisée autour d'un îlot paysager avec jardins partagés, dans un environnement calme et soigné
• À 5 min à pied des commerces, 10 min des écoles, et accès rapide à Genève et aux transports
• Idéal pour frontalier ou premier achat
LES + DU NEUF :
• Frais de notaire offerts sur ce programme*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement
J'aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.
Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !
*Offre valable jusqu'au 30/05/2026
Mandat RP/329 - Nombre de lots habitables : 50 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 414 500€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Date de disponibilité : 01/10/2027
- Surface de 66,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 414 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RUE PARALLÈLE
-
- 15 Rue André Theuriet
- 74000 Annecy
- 04.28.38.76.67
- 04.28.38.76.67
- Fiche agence
- Site Web
