A propos de ce bien
Vous travaillez à Genève ?
Découvrez une sélection d'appartements neufs à Ambilly, à quelques minutes de la frontière. Du Studio au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.
Situé au 2? étage, ce T3 de 63,50 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Genève :
• Appartement traversant
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambres confortables
• Balcon de 11 m²
• Parking couvert + cave (inclus)
• Résidence moderne dans un environnement pratique & bien desservi
• Accès rapide à Genève en tram ou via le Léman Express + proche commerces, écoles & transports
• Idéal pour frontalier et/ou premier achat
LES + DU NEUF :
• Frais de notaire offerts sur ce programme*
• Offre commerciale en cours : 3 000 € de remise par pièce*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement
J'aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.
Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !
*Offres valables jusqu'au 31/05/2026
Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 50 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 394 900€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 63,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 394 900 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 394900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RUE PARALLÈLE
-
- 15 Rue André Theuriet
- 74000 Annecy
- 04.28.38.76.67
- 04.28.38.76.67
- Fiche agence
- Site Web
