Vente appartement 4 pièces 74100 - Ambilly

Réf. : EVR-32822628

REF 104794 - Découvrez cet appartement T4 duplex de 99 m² situé en dernier étage à Ambilly, au cœur du Grand Genève, dans un cadre accueillant et dynamique à seulement 25 mètres de la frontière suisse.

Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², prolongé par une superbe terrasse de 43 m² bénéficiant d'une triple exposition. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune pensée avec un agencement spécifique. La première dispose de son balcon privatif, la seconde bénéficie d'un placard mural, tandis que la troisième offre une belle suite parentale de 17 m² avec grand dressing et salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'un sèche-serviette. Une salle de bain avec WC complète également cet étage.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

À seulement 200 mètres de la résidence, l'arrêt de bus « Martinière » desservi par les lignes 3 et 4 permet de rejoindre La Gare Rotonde en deux arrêts, puis Genève en 31 minutes via le Léman Express. Le centre-ville, accessible en 7 minutes à pied, offre de nombreux services et commerces de proximité. La gare d'Annemasse, située à 1,5 km, permet quant à elle de rejoindre Genève en 22 minutes.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !