A propos de ce bien
Située au calme, cette maison en pierre cadastrée sur une parcelle de 348 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l’étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
De plus, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave et d’une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement.
Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif
Maison mitoyenne d’un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 euros par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !
DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 euros et 5880euros par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000euros, prix net vendeur : 104 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 87,30 m2
- Terrain de 348 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : G (476)
- GES : G (108)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 104000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence de Belley
-
- 69 Grande Rue
- 01300 Belley
- 07.85.57.86.96
- 04.79.87.02.58
- Fiche agence
- Site Web
