Vente appartement 4 pièces 62164 - Ambleteuse

Réf. : EVR-32997967

669 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 86 m² de surface
  • 7 779,07 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans ce cadre idyllique d'Ambleteuse, où le confort moderne rencontre le charme de la côte d'Opale. Niché au cœur de cette ville maritime prisée, ce superbe appartement de 85,80 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux avec sa disposition astucieuse de 4 pièces. Vous serez séduit par son élégant balcon, parfait pour profiter des douces soirées estivales ou des petits-déjeuners ensoleillés.

Les points forts de ce bien incluent son balcon spacieux, offrant une vue imprenable et un espace extérieur privé pour se détendre et respirer l'air frais de la mer.

Ambleteuse est bien plus qu'un simple village côtier; c'est un véritable havre de paix qui allie la tranquillité d'un environnement naturel préservé à la convivialité d'une vie de quartier active et riche. À quelques pas de la plage, profitez des promenades sur le sable fin et des sentiers de randonnée pittoresques qui serpentent le long de la côte.

L'architecture de cette résidence moderne est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant des prestations de qualité. Avec une typologie de 4 pièces, l'appartement est idéal pour les familles ou les jeunes couples cherchant à allier confort et fonctionnalité.

Côté transports, la résidence est à proximité directe de la ligne de bus 505 qui dessert les principales attractions d'Ambleteuse et facilite vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que la D940 permettent de rejoindre les villes voisines de Boulogne-sur-Mer et Calais en un rien de temps.

Les commodités ne manquent pas : vous trouverez à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des petits commerces de proximité, ainsi que divers services tels que des cabinets médicaux et des centres culturels, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant le calme de la nature et le confort de la modernité. Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et un quotidien serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 86,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 43 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 669 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 580 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.