A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ À AMBOISE
Appartement 2 chambres déjà occupé – Résidence Seniors Domitys
Investissez dans un bien clé en main avec locataire en place depuis plusieurs années !
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Seniors Domitys à Amboise,
cet appartement de 66,26 m² est vendu loué et occupé, avec bail classique en cours.
L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux avec coin cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une terrasse privative
- Une place de stationnement privative
Informations locatives :
- Appartement actuellement loué 830,87 € hors charges
- 131 € de charges locataire
- Locataire sérieuse
- Rentabilité brute d'environ 5,5 %
Un investissement sécurisé dans un environnement recherché :
- Centre-ville et commerces accessibles à pied
- Résidence seniors réputée avec présence 24h/24 et 7j/7
- Nombreux services et animations sur place
- Parc paysager
IMPORTANT :
Cet appartement est vendu avec locataire en place.
Il ne peut pas être occupé immédiatement par un acquéreur.
Pour plus d'informations sur la rentabilité ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 66,30 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 314 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.61.72.32.80
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
