A propos de ce bien
À proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et très prisé !
Découvrez cette charmante maison individuelle T4, édifiée en 2012, développant 78 m² habitables sur un terrain clos et joliment aménagé de plus de 500m², avec garage attenant.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct au garage.
? À l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Équipements : chauffage électrique, VMC double flux et conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, sérénité et proximité du littoral.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 542 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 687 € par an
- DPE : D (195)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 250 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 302000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC
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- 11 Place Saint Julien
- 56190 MUZILLAC
- 02.97.41.67.87
- 02.97.41.67.87
- Fiche agence
- Site Web









