Vente maison 4 pièces 56190 - Ambon

Réf. : EVR-31613396

316 250 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 542 m² de terrain
  • 4 054,49 € prix / m²

A propos de ce bien

À proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et très prisé !

Découvrez cette charmante maison individuelle T4, édifiée en 2012, développant 78 m² habitables sur un terrain clos et joliment aménagé de plus de 500m², avec garage attenant.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct au garage.
? À l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Équipements : chauffage électrique, VMC double flux et conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, sérénité et proximité du littoral.

À visiter sans tarder !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 78,00 m2
  • Terrain de 542 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 687 € par an
  • DPE : D (195)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 316 250 €.

Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 302000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC

    • 11 Place Saint Julien
    • 56190 MUZILLAC

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