A propos de ce bien
Située à Ambrières-les-Vallées, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.
1- LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Plain-pied - 83 m² habitables
o Aucun travaux à prévoir - maison saine
o Habitable de suite
o Idéal résidence principale ou projet Airbnb / location courte durée
o Possibilité d'agrandissement importante
2- INTÉRIEUR
oSalon lumineux avec insert bois
oCuisine récente aménagée & équipée
o2 chambres
oSalle d'eau
oWC indépendants
3- PRESTATIONS TECHNIQUES
oÉlectricité récente
oVMC récente
oToiture en excellent état
oDouble vitrage
oFibre optique
4- POTENTIEL D'ÉVOLUTION (gros atout)
oCombles aménageables ? 65 m²
Plans + autorisation déjà accordée
oSous-sol aménageable :
2 chambres supplémentaires
Salle de bains + WC
? Idéal pour augmenter la surface, créer un revenu locatif ou valoriser le bien à moyen terme.
5- EXTÉRIEURS - TERRAIN 871 m²
oBûcher attenant (16 m²)
oCabanon de jardin
oTerrain agréable et exploitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 83,00 m2
- Terrain de 871 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
