A propos de ce bien
Sylvain Delsaut et L'Atelier Immo vous propose à la vente:
Spécial investisseur - Possibilité 4 chambres - A 13 minutes CHU Amiens
Appartement 3 chambres à personnaliser -Secteur résidentiel prisé d'Amiens -
Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts. Son agencement généreux et ses possibilités d'aménagement séduiront aussi bien les familles que les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 96 m²
3 chambres
Salon + Salle à manger : 35 m²
Cuisine indépendante
Salle de bains + Salle d'eau + WC séparé
Box de stationnement privé
Les points forts :
Quartier paisible
Résidence sécurisée
Proximité des commodités, des transports et des axes stratégiques
Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, personnalisation et emplacement de qualité.
Référence du bien : 2720
Taxe foncière : 2039 euros
Prix du bien : 168500 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC de : 5%
Prix net vendeur : 160000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 11.03.2025
DPE : C
Consommation énergie Final : 168/ kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1220euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. DELSAUT Sylvain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro , 945 382 679 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 039 € par an
- DPE : C (168)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 168 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 735 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 435 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
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- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
