A propos de ce bien
Situé au pied des Halles en plein centre-ville d'Amiens, appartement de 74 m² entièrement rénové, vendu avec locataires en place et sans aucune vacance locative depuis plusieurs années.
Le bien est exploité en colocation et se compose d'une pièce de vie commune avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde salle d'eau commune aux trois autres chambres ainsi que d'un WC.
Chaque chambre est actuellement louée 410 € charges comprises dont 30 € de charges, soit 19 680 € de revenus annuels charges comprises. Possibilité d'optimisation des loyers avec une revalorisation estimée à +30 € par chambre et par mois.
Produit d'investissement sécurisé avec rentabilité attractive en cœur de ville, forte demande locative, aucun travaux à prévoir et gestion simplifiée.
Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Opportunité rare pour investisseur recherchant un placement performant et immédiatement rentable.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 74,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 232 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABRINOR - AMIENS
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- 26 Rue Du Marché Lanselles
- 80000 Amiens
- 06.09.28.51.17
- 06.09.28.51.17
- Fiche agence
- Site Web
