A propos de ce bien
À Amiens, dans le quartier Saint-Acheul, à proximité de la gare, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 140 m² offrant un fort potentiel locatif.
L'ensemble se compose de 6 logements, allant du studio au T3, permettant une exploitation flexible et adaptée au marché local.
Le chauffage est électrique. Les diagnostics énergétiques sont classés F et G ; des travaux d'optimisation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance et valoriser durablement le bien.
Le potentiel locatif est estimé entre 35 000 € et 40 000 € par an, offrant une belle perspective de rentabilité après optimisation.
Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché et proche des commodités et transports.
Giovanni AFONSO - Abrinor AMIENS
06 87 13 05 44
[email protected]
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 140,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (412)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 368 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABRINOR - AMIENS
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- 26 Rue Du Marché Lanselles
- 80000 Amiens
- 06.09.28.51.17
- 06.09.28.51.17
- Fiche agence
- Site Web
