Vente bureau 80000 - Amiens

Réf. : EVR-31753901

EXCLUSIVITE FDA IMMOBILIER PARIS ( Franck Baudon )
Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de ville
Rare sur le secteur.
Situés en plein centre-ville, au sein d’une magnifique rue piétonne très recherchée, à seulement quelques pas de la cathédrale, de la grande place, de l’ensemble des commerces et d’un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.
Ce local entièrement rénové en 2018 développe une surface totale de 531 m², parfaitement pensée pour allier image, confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée – 260 m²
Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil de 74 m² affirme immédiatement une image professionnelle et élégante.
Il comprend également :
• Des sanitaires indépendants
• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée • Un salon / espace détente convivial • Une salle de réunion modulable, équipée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur • De nombreux espaces de rangement intégrés
Étage – 167 m²
Un étage dédié au travail et à la confidentialité :
• Espace d’accueil
• 8 bureaux indépendants
• Sanitaires
• Nombreux placards de rangement
• Accès direct à un jardin privatif, véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupants
Sous-sol – 104 m²
Des surfaces complémentaires optimisées :
• Grande salle d’archives
• Local chaufferie (chaudière gaz)
• Espaces de stockage et de rangement
✨ Un bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel ✨ Idéal siège social, professions libérales, cabinets, entreprises ou coworking haut de gamme
Frais électricité annuel : 2114 euros Gaz = 4413 euros
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