Vente bureau 80090 - Amiens

Réf. : EVR-32447770

Enterprise Immobilier d'Entreprise
Vente d'un plateau de bureaux - Amiens Sud (Vallée des Vignes)
Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 70 m², idéalement situé au sein de la zone tertiaire dynamique d'Amiens Sud - Vallée des Vignes.
Ces espaces lumineux et modulables constituent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien situé.
o Disposition : environ 70 m² de bureaux en R+3 ; ERP et PMR, avec un sous sol de 20 m2 en sous sol + 2 places de parking
o Plateaux lumineux et facilement aménageables
o Sous-sol dédié aux archives, pratique pour le stockage sécurisé
o 2 places de stationnement privative incluse
Accessibilité :
o Accès rapide à la rocade (à 4 minutes)
o Excellente desserte vers les principaux axes d'Amiens et sa périphérie
Conditions de vente :
o Prix de vente : 200 000 € hors droits hors honoraires
Honoraires: 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 15 000 €
o Disponibilité immédiate
Les atouts du bien :
o Emplacement stratégique en zone tertiaire reconnue
o Surfaces flexibles adaptées à de nombreux usages professionnels
o Potentiel d'investissement locatif intéressant
o Environnement professionnel dynamique
Idéal pour :
o entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux
o investisseurs recherchant un rendement locatif en immobilier tertiaire
Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Baie de brassage;Ascenseur;Climatisation réversible;Cloisons semi vitrées;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Goulottes périphériques - RJ45;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Communs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Toiture : Terrasse.