A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – VAL D'AVRE – AMIENS
Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Un studio de 15 m²
- Un appartement T1 de 20 m2 avec cour
1er étage :
- Un studio de 11 m²
- Un studio de 16 m²
2ème étage :
- Un studio de 12 m²
- Un studio de 12 m²
Revenus locatifs actuels : 30 840 €/an (Forfait de charges)
Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).
Atouts :
- Immeuble à taille humaine
- Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports)
- Forte demande locative sur le secteur
- Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier
Prix : 332 000 euros HAI
? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 100,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (312)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 332 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Ref'Immobilier
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- 178 Bis Rue Jules Barni
- 80090 Amiens
- 03.10.45.21.30
- 03.10.45.21.30
- Fiche agence
- Site Web
