Location local commercial 80000 - Amiens

Réf. : EVR-31657486

7 336,16 € CC dont 2 € de charges

  • 601 m² de surface
  • 12,21 € prix / m²

A propos de ce bien

A Céder : Local Commercial Centre-Ville Amiens (80)
Notre agence ENTERPRISE vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), situé sur la rue piétonne n°1 d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial extrêmement dynamique.
Sa localisation premium lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville.
Environnement commercial : Le local bénéficie de la présence d'enseignes attractives et à fort trafic, telles que :
Bonobo, BasicFit, Monoprix, FoodCorner, SFR, Promod, FootLocker, ainsi que de nombreuses autres enseignes renforçant l'attractivité de cette zone.
Conditions financières :
Loyer annuel : 88 000 € HT / HC
Charges annuelles : 15 000 €
Honoraires de négociation : 40 000 € HT
Cession de droit au bail : 350 000 € Net Vendeur
Contact - Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens au 03 22 500 800 ou [email protected] Prestations : Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR

Commodités

À propos du loyer

Loyer 7 336,16 € par mois, charges comprises.

Dont : 2 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ENTERPRISE Immobilier d'entreprise

    • 26 Rue De Paris
    • 80000 AMIENS
Pas de visuel

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