Location local commercial 80000 - Amiens

Réf. : EVR-32220470

A LOUER - Local commercial - 70 m² - Emplacement n°1 bis - Amiens hyper centre
Situé en plein cœur d'Amiens, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Rue des Trois Cailloux, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de la ville.
Le local dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, aussi bien piéton que véhicule. Cette situation en emplacement n°1 bis permet de profiter d'un flux constant et d'un environnement commercial attractif.
Surface totale : environ 70 m²
Rez-de-chaussée : 50 m²
Sous-sol : 20 m²
Loyers : 24.000€ HC / HT / An
Montant de la cession : 10.000€
Charges 2.400€ HT/an
Dépot de garantie : 3 mois
Disponible : Immédiatement
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Environnement mass-market dynamique, entouré des enseignes : Avril, Jimmy Fairly, Normal, Etam, L'Alcost,
Fnac, Grain de Malice, Armand Thiery, Naf Naf, Rituals, etc. Prestations : Accès PMR ;Accès PMR : NON;Chauffage ;Eclairages : Plafonniers;Eclairages : Projecteurs;Fibre optique;Huisseries PVC Double vitrage;Revêtements Sol : Parquet;Revêtements Sol : Plancher bois;Sanitaires : Privatifs