Vente local commercial 80000 - Amiens

Réf. : EVR-28373975

Au cœur d'un environnement privilégié à l'ouest d'Amiens (ZAC de Renancourt), découvrez le ''Parc Spirit'', un programme d'activités neuf de 9 500 m² de surface de plancher. Bénéficiant d'une accessibilité stratégique via les autoroutes A16 et A29, ce site offre un cadre de travail unique au sein d'un écoquartier paysager et boisé.
Le programme se compose de 4 bâtiments en VEFA, divisibles jusqu'à 5 lots chacun. Les cellules sont disponibles à partir de 438 m² (répartition type : 79 % activité / 21 % bureaux sur deux niveaux). Chaque lot dispose d'une identité visuelle forte, d'un accès indépendant, d'un accès semi-remorque et de 5 places de parking privatives.
Répartition des surfaces (par cellule type) :
Activités (RDC) : 79 % de la surface (avec accès semi)
Bureaux (Étage) : 21 % de la surface (avec hall vitré indépendant)
Total programme : 9 500 m² sur un terrain de 19 073 m²
Environnement :
Secteur Renancourt / Amiens Ouest. Proximité directe des axes autoroutiers européens. Environnement mixte mêlant tertiaire et résidentiel (écoquartier de 500 habitants à terme).
Conditions financières :
Prix de vente (Fini/Open-space) : 1 350 € HT/m² HD
Prix de vente (Brut de béton) : 1 270 € HT/m² HD
Frais de notaire : Réduits à 2 % du prix de vente HT
TVA : 20 % récupérable en sus
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur
Livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique
Options sur devis :
- Câblage courant fort et courant faible,
- Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés),
- Climatisation 2 ou 3 tubes. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Bardage extérieur isolé;Borne électrique VL;Charpente métallique;Chauffage : Electrique;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Revêtements Sol : Moquette;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique.