A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL – AMIENS CENTRE
Idéal investisseur ou entrepreneur !
Situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens, ce local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade.
Le local se compose de deux pièces distinctes et d'une cave offrant une organisation fonctionnelle de l'espace, ainsi que de WC privatifs. Il est en bon état général, prêt à être exploité .
Un atout rare en centre-ville : le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur, située dans une cour intérieure sécurisée.
Côté financier :Revenu locatif actuel : 900 € / mois
Taxe foncière : 1 000 € , faibles charges de copropriété. Un rendement locatif intéressant et une situation premium font de ce bien une opportunité solide pour un investisseur.
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235
Commodités
- Local commercial
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
e-mobilier.fr
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- Les Serres App E2, Avenue John Whitley
- 62520 Le Touquet-Paris-Plage
- 06.35.22.43.99
- 03.21.05.57.58
- Fiche agence
- Site Web
