Vente maison 7 pièces 80000 - Amiens

Réf. : EVR-33032026

** Saint-Honoré / Jeanne d'Arc - Maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée avec garage et cour !

Située à proximité immédiate de la Rue de Rouen et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Les points forts de la maison :
- Garage, un véritable atout sur le secteur !
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Cour
- DPE : C

La maison s'organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Salon
- Cuisine double
- Salle de bains avec baignoire
- Buanderie
- Cour
- Garage

Au 1er étage :
- 4 chambres
- Salle de bain
- Toilette indépendant
- Espace bureau

Au second :
- 1 Chambre
- Salle de jeu
- Un palier aménageable en dressing selon vos besoins

Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique neuf et production d'eau chaude par ballon électrique neuf
Cave double complète

A visiter sans tarder !

Référence du bien : 3154
Taxe foncière : 1625 euros

Prix du bien : 299 000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2026
DPE : C

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1963euros et 2655euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. Quaillet Remi EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr