A propos de ce bien
Amiens - En exclusivité !
Coup de Coeur ! En parfait état !
A 100m de l'université du Campus de la citadelle !
A proximité immédiate du Centre Ville !
A 5min à pied du Parc Saint Pierre !
Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :
Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant :
- un beau séjour / salon d'environ 20m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau avec wc
Au 1er étage :
- palier
- 1 chambre et bureau
Au 2nd étage :
- palier
- 1 chambre et bureau
Pas d'extérieur !
Chaudière changée en 2025 !
Idéal :
- pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports !
- pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études !
- pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )
Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : E (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER AMIÉNOIS
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- 18 Rue Lamartine
- 80000 AMIENS
- 06.24.21.58.52
- 06.24.21.58.52
- Fiche agence
- Site Web
