A propos de ce bien
A vendre T2 de 37.38m² situé au 2éme étage d'un résidence de 2013 en BBC .
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC. Deux parking numéroté viendra compléter ce bien.
Située sur les bords du Canal de Briare en face de la base de loisirs nautiques du lac des Closier.
Desservie par une ligne de bus, elle offre à ses futurs occupants toutes les commodités à proximité.
Une piscine dans la résidence permet de profiter de celle-ci aux beaux jours.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce bien peut aussi constituer un bien d'investissement rentable , selon une étude réalisé par ELYADE, ce bien peut être proposé au loyer de 425€ soit une rentabilité de 6%, ou vous pouvez opter pour un bail meublé de 510€ soit une rentabilité de 7.20%
Copropriété : 73 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 193 € /an
Taxe foncière : 889€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/03/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :74 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Soit 68 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 37,40 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- DPE : C (132)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 000 €.
Honoraires : 8.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 68000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 209 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
