Vente maison 5 pièces 45200 - Amilly

Réf. : EVR-32754745

Élégante maison d'architecte datant de 1937, cette propriété au style singulier séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère et d'architecture atypique.
Située sur un axe particulièrement recherché, au coeur du poumon commercial de l'agglomération montargoise, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux.
Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec sa magnifique rotonde, ses lignes élégantes et sa toiture pleine de cachet, lui conférant une allure rare et intemporelle.
L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien :
- beaux parquets,
- volumes généreux,
- hauteurs sous plafond,
- cheminée,
- luminosité traversante,
- ambiance chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie en rotonde constitue incontestablement l'atout majeur de la maison, offrant une atmosphère élégante et lumineuse particulièrement recherchée, également au rez-de-chaussée :
- un séjour
- une cuisine indépendante aménagée
- une chambre
- une salle d'eau récente avec receveur plat et meuble vasque
A l'étage, un palier ainsi qu'un bureau, une chambre, une pièce d'eau et un grenier pouvant être aménagé afin de faire une suite parentale.
Un sous-sol compartimenté en cave, garage et buanderie.
Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs avec la possibilité d'envisager un aménagement paysager afin de créer un véritable écrin de verdure intimiste.
Cette propriété conviendra parfaitement :
- à une famille souhaitant une maison pleine de charme,
- à une profession libérale,
- à des bureaux ou une activité tertiaire,
- ou encore à un projet mixte habitation / professionnel.

Un bien rare, offrant à la fois cachet architectural, visibilité et potentiel.
À découvrir sans tarder.