A propos de ce bien
Maison familiale des années 70 avec beau terrain, piscine couverte par un dôme à remettre en fonctionnement et dépendance avec four à pain. Très bon emplacement avec accès rapide aux principaux axes.
Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un couloir desservant l'accès au sous-sol et au premier étage, une salle à manger, une véranda, un wc un dressing, une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.
Au premier étage : une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir distribuant l'ensemble.
Maison agréable à vivre avec insert à bois, double vitrage et assainissement par fosse septique.
Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.
La gare d'Angoulême située à environ 25 minutes est très bien desservie, avec notamment la ligne Paris en 1h30. Accès rapide à la N10, axe routier majeur reliant notamment : Poitiers à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/08/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 173 745 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 500 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 1 442 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (298)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 745 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 07.67.10.16.30
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
