A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AMANDA, en vente uniquement pour vous !
Une jolie maison de bourg, de 4 pièces principales pour une surface de 101 m² habitables et située à seulement 10 mn de Vivonne et de Gençay.
Cette maison construite en pierre en 1800 nécessite quelques travaux de conformité et de remise au goût du jour.
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon de 27 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC. à l'étage une très grande chambre de 27m² et une autre de 15m² .
Possibilité d'aménager le grenier de 43m² ! ...
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage fuel avec radiateurs en fonte et d'un assainissement conforme au TAL.
A 2mn la gare d'Anché/Voulon vous permettra d'effectuer des trajets sur Vivonne et Poitiers avec facilité et confort !!
Le bonus, non attenant mais situé à quelques pas seulement : un très joli terrain de 578 m² comprenant un grand garage de 58 m² idéal pour les bricoleurs.
Ce bien est fait pour vous, n'attendez plus !
(8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 101,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 578 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : G (452)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 000 €.
Honoraires : 8.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 73000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA BUY & SELL
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- 204 Avenue Du 08 Mai 1945
- 86000 POITIERS
- 06.17.68.16.47
- 05.86.28.02.10
- Fiche agence
- Site Web
