Vente villa 5 pièces 69490 - Ancy

Réf. : EVR-31915798

La Première Agence vous invite à découvrir sur la commune d'Ancy, dans un environnement pratique et agréable, cette superbe maison récente de 137 m² habitables vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes et son confort moderne. Un bien clé en main, aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est complétée par un cellier attenant, fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant une vraie vie de plain-pied.

En demi-niveau, un hall dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie familiale.

En complément, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol de 53 m², avec espace garage et atelier, ainsi que d'un vide sanitaire aménageable en cave.

Construite en 2023, cette maison offre des prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Excellentes performances énergétiques

Finitions modernes et soignées

? Emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied, gare tram-train et accès A89 à seulement 10 km, facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison récente, élégante et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
N'hésitez pas à contacter la Première Agence au 06.08.70.14.49.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383