Vente maison 7 pièces 27700 - Les Andelys

Réf. : EVR-32818267

245 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 103 m² de surface
  • 978 m² de terrain
  • 2 378,64 € prix / m²

A propos de ce bien

QUARTIER RESIDENCIEL ET CALME DE BOUAFLES - Maison 4 chambres - sans travaux
? Un Cadre de Vie Authentique pour cette maison traditionnelle de 103 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, rénovée en 2018, alliant charme d'antan et confort moderne.
Edifiée sur un sous-sol total. Entretenue avec soin, elle dispose de volumes généreux et luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
entrée dégagée,
séjour de 28 m² baigné de lumière traversante grâce à ses fenêtres.
une cuisine indépendante aménagée,
deux chambres,
salle d'eau et des
toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres mansardées disposent chacune d'une pièce attenante d'environ 10 m² — idéale en dressing, bureau ou espace jeux
salle d'eau avec toilettes.
?Le terrain clos de 978 m², exposé ouest-est, offre une terrasse ensoleillée. Un cadre verdoyant propice à la détente et un potentiel piscinable. Un garage intérieur complète le tout, avec trois emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Un éventuel rafraîchissement partiel est à prévoir, si vous souhaitez personnaliser les espaces à votre goût.
? 1 place intérieure et 3 places extérieures pour vos véhicules.
? Une Maison Prête à Vous Accueillir
? Une Vie au Grand Air
5 minutes des Andelys, 15 minutes de la gare de Gaillon, 1 heure de Paris
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911


Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1974
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 978 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 3
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (138)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 245 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 232750.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Dream Immo

    • 48 Avenue Du 8 Mai 1945
    • 64100 Bayonne
Pas de visuel

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