Vente appartement 2 pièces 33510 - Andernos les Bains

Réf. : EVR-31186549

335 600 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 53 m² de surface
  • 6 308,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Coup de coeur à Andernos-les-Bains !

Bel appartement 2 pièces traversant avec balcon ensoleillé et vue dégagée vers le bassin
Découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel de 53 m², idéalement situé entre mer et marché. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon spacieux exposé ouest pour profiter des couchers de soleil sur le bassin.
La cuisine blanche ouverte sur le séjour reste discrète tandis que la partie nuit, bien distincte, comprend :
Une chambre avec placard intégré,
Une salle d'eau moderne,
Des WC indépendants.
Résidence sécurisée et récente (2013) avec ascenseur, place de parking privative et local à vélos pour un quotidien pratique et serein.
Un cadre de vie exceptionnel :
À seulement 14 minutes à pied du coeur de ville, de la jetée et du marché, profitez de la douceur de vivre de bord de mer et de l'ambiance balnéaire du bassin d'Arcachon.
À visiter sans tarder avec IMMOBILIER Coeur de Bassin, votre agence locale aux honoraires légers.
(3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Surface de 53,20 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (90)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 335 600 €.

Honoraires : 3.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 324000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilier Coeur de Bassin

    • 1 Avenue Jean Sebastien Bach
    • 33510 ANDERNOS les bains
Pas de visuel

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