A propos de ce bien
Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin, sur la commune d'Andernos les bains venez découvrir ce duplex situé dans le quartier du Mauret.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'entrée ouvre sur un dégagement avec l'escalier à sa gauche pour rejoindre les chambres en duplex, à sa droite la salle d'eau avec wc puis suit immédiatement la cuisine ouverte et le séjour salle -à manger prolongé de 2 balcons.
A l'étage , 2 chambres sous rampants , salle d'eau, wc et buanderie.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz de ville
L'appartement est très lumineux et en très bon état, les prestations sont qualitatives et correspondent au goût du jour. Place de parking privative.
Situé dans le quartier du MAURET, cette résidence est proche de la place de l'étoile, non loin du bassin et regroupe des commerces de proximité, supérette, cabinet médical, boulangerie, poissonnerie, fleuriste, caviste, primeurs, restaurants...
Au gout du jour, dotée de tout le confort actuel cet appartement est idéal pour les vacances tout autant qu'à l'année en résidence principale.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des plages du Mauret !
A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (55)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 393 000 €.
Honoraires : 3.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immobilier Coeur de Bassin
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- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- 33510 ANDERNOS les bains
- 06.17.30.39.60
- 05.56.26.00.94
- Fiche agence
- Site Web
