A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au cœur d'Andernos-les-Bains, une perle rare alliant confort et modernité. Avec une surface optimisée de 45,12 m², cet espace de vie offre tout le nécessaire pour un quotidien des plus agréables.
Les + de ce bien : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée, un atout considérable dans cette région prisée.
Andernos-les-Bains est une ville côtière idyllique où il fait bon vivre. Située entre mer et forêt, elle offre un cadre de vie unique, mêlant culture locale, nature préservée et dynamisme économique. Le quartier se distingue par son ambiance chaleureuse et son esprit convivial, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle propose des prestations de qualité et des finitions soignées. Chaque appartement est pensé pour apporter confort et bien-être à ses occupants.
Transports : L'accessibilité est un point fort, avec l'arrêt de bus 'Bel Air' desservi par la ligne 601 à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les communes voisines. Les grands axes routiers comme la D3 et la D106 vous connectent rapidement à Bordeaux et à d'autres destinations de choix.
Environnement et commodités : Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de santé. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les espaces verts et les plages du bassin d'Arcachon.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bijou n'attend que vous !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 23 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web





