Vente maison 5 pièces 33510 - Andernos les Bains

Réf. : EVR-27382247

455 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 115 m² de surface
  • 880 m² de terrain
  • 3 957 € prix / m²

A propos de ce bien

** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **

Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble 'séjour + cuisine ouverte' de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.

A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.

Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

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Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 115,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 880 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 3
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (208)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 455 000 €.

Honoraires : 4.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 437000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LA PIGNADA IMMOBILIER

    • 28 Avenue Gutenberg
    • 33510 Andernos les Bains
Pas de visuel

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