A propos de ce bien
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
Dans un quartier calme, à 700m des commerces, sur un terrain de 696m², découvrez cette maison, dans un état irréprochable, offrant 118m² habitables. Elle comprend :
- Au RDC : entrée, salle à manger, séjour/véranda de 30m², cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparés.
- Au 1er étage : une 3ème chambre traversante de 15m² avec un espace rangement ou possibilité de créer une seconde salle d'eau.
A l'extérieur : Allées et abords de maison dans un état impeccable, garage + auvent, chalet de jardin, puits foré et jardin autour de la maison.
Nombreux travaux récents : Cheminée, clôture, fenêtres double vitrage, gouttières Dal'Alu et volets, porte de garage, isolation séjour/véranda, chaudière à gaz neuve.
Mandat de vente N°113.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 514 000
Prix de présentation Hors honoraires : 490 000
Honoraires charge acquéreur : 24 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 696 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 514 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA PIGNADA IMMOBILIER
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- 28 Avenue Gutenberg
- 33510 Andernos les Bains
- 05.57.70.36.43
- 05.57.70.36.43
- Fiche agence
- Site Web