A propos de ce bien
L'agence GRISEL Côte Ouest est enchantée de vous présenter cette somptueuse villa datant de 1995, un véritable joyau d'architecture et de sophistication créée par un architecte toulousain.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'aura de raffinement et de grandeur qui émane de cette demeure. Une cuisine aménagée et équipée, symbole de convivialité et de confort, vous accueille chaleureusement, tandis qu'un salon-séjour lumineux, baigné de la douce lumière du sud-ouest, ainsi que sa salle à manger attenante, vous invitent à des instants de partage et d'élégance.
À l'étage, une majestueuse suite parentale offrant un havre de paix et de luxe absolu. Elle comprend une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'un WC privatif et un dressing, idéal pour vos tenues les plus raffinées.
Au rez-de-chaussée, deux chambres orientées plein sud et une chambre orientée Est offrent une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire assure un confort absolu pour vos invités distingués.
À l'extérieur, un domaine vaste et enchanteur de 1660 m² vous accueille avec grâce, mettant en valeur une piscine chauffée aux dimensions impressionnantes de 4,8 mètres sur 9,5 mètres, pour des moments de détente et de rafraîchissement inoubliables. Des espaces verts soigneusement entretenus, agrémentés d'un magnifique chêne centenaire, ajoutent une touche de sérénité et de majesté à cette propriété de caractère.
Enfin, un garage fermé et deux places de stationnement en extérieur, viennent compléter les prestations de cette demeure.
Contacter Clément CHAMINADE 06.33.18.98.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Clément CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 1 660 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 190 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1135000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GRISEL CÔTE OUEST
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- 223 Route Du Cap Ferret
- 33950 Lège Cap Ferret
- 05.56.60.57.02
- 05.56.60.57.02
- Fiche agence
- Site Web