Vente maison 8 pièces 33510 - Andernos les Bains

Réf. : EVR-31914758

773 000 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 154 m² de surface
  • 915 m² de terrain
  • 5 019,48 € prix / m²

A propos de ce bien


Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.


Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin.


Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche.


À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif.


Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien.


L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !


Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 154,00 m2
  • Séjour : 54 m2
  • Terrain de 915 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 5
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : B (90)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 773 000 €.

Honoraires : 3.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 13 Rue De La Carreyre
    • 33114 Le Barp
Pas de visuel

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