A propos de ce bien
Secteur Mauret, proche bassin
Située dans un environnement extrêmement calme, sur le secteur Mauret
, à proximité du bassin, cette maison d’environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 300 m².
La maison est entièrement à rénover (absence d’isolation), offrant un fort potentiel de valorisation.
Une possibilité de création d’un étage permet d’envisager une augmentation significative de la surface habitable, selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer une maison à leur image qu’à des investisseurs ou professionnels de la rénovation.
Caractéristiques principales :
Maison d’environ 88 m²
Terrain d’environ 360 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Possibilité d’aménagement d’un étage
Secteur très calme et recherché
Proximité du bassin
???? Cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
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Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Commodités
- Maison
- Construction : 1938
- Surface de 88,00 m2
- 5 Pièces
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (73)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A&M Immobilier
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- 91 Boulevard Besson Bey
- 16000 Angoulême
- 06.80.27.20.51
- 06.64.29.31.51
- Fiche agence
- Site Web
