A propos de ce bien
Venez découvrir cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m² au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 65 m² avec de belle prestation ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine.
La maison principale est composée de 4 chambres avec salle d'eau privative, 2 wc séparé et un cellier attenant à la cuisine.
Une annexe indépendante de 35 m² comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m².
L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 208,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 830 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage : 4
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (85)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 196 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre
-
- 13 Rue De La Carreyre
- 33114 Le Barp
- 06.37.80.19.94
- 06.15.52.96.03
- Fiche agence
- Site Web
