Vente maison 4 pièces 33510 - Andernos les Bains

Réf. : EVR-32307086

486 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 115 m² de surface
  • 775 m² de terrain
  • 4 226,09 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE ? Maison de plain-pied 4 pièces ? Calme et luminosité

Surface habitable : 115 m²?Terrain : Jardin clôturé, boisé, avec vue dégagée?Potentiel : Agrandissement et/ou piscine possible (zone UC du PLU, emprise au sol 30%)

Description intérieure
Entrée placard
Spacieux séjour, salle à manger s'ouvrant sur deux terrasses abritées (exposition sud-ouest)
Cuisine indépendante avec buanderie attenante
Bureau ou chambre en continuité du séjour
Couloir desservant :
2 chambres avec placards
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Lumière naturelle généreuse dans toutes les pièces
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les atouts du jardin et de l'environnement :
terrain clôturé : accès par portillon et portail (muret maçonné)
Allée : 2 à 3 places de parking aérien
Terrasse abritée pour des moments de pur bonheur au jardin
Environnement : Quartier résidentiel calme, boisé, proche des écoles
Centre ville et plage environ 1,5km (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1995
  • Surface de 115,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 775 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • DPE : D (189)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 486 000 €.

Honoraires : 3.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilier Coeur de Bassin

    • 1 Avenue Jean Sebastien Bach
    • 33510 ANDERNOS les bains
Pas de visuel

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