A propos de ce bien
Situé sur un axe passant proche du centre ville, maison ancienne à rénover construite en 1948 sur 2 niveaux avec un terrain de 476 m² en zone UBb permettant 35% d'emprise au sol. Cette maison offre une surface de 107m ² environ et un garage de 17 m². L' entrée s'ouvre sur un palier distribuant sur une cuisine, un séjour, un cellier, un dressing , 1chambre. A l'étage le palier s'ouvre sur 2 chambres, une salle de bains avec WC, 1 placard ainsi que des combles non aménagés. Un garage de 17 m² complète ce bien . Idéal pour commerce et habitation. Il reste 80 m² d'emprise au sol disponible.
Contacter Bernard LESIMPLE au 06 86 07 30 29
Agent commercial
RCS881280390 Bordeaux
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Bernard LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 15/04/2026
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 476 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : G (585)
- GES : G (181)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 332 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Olivier Alexandre Immobilier
-
- 4 Avenue De Bordeaux
- 33510 Andernos-les-Bains
- 05.56.26.86.34
- 05.56.26.86.34
- Fiche agence
- Site Web
