A propos de ce bien
ANDERNOS-les-Bains - dans un environnement calme et boisé, très recherché, découvrez cette maison familiale de 176 m² en excellent état, prête à accueillir vos projets de vie.
Ses atouts majeurs :• Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière• Une cuisine indépendante de 13 m², pratique et conviviale• 4 grandes chambres pour toute la famille• 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC : confort au quotidien• Cellier fonctionnel
• Belle terrasse couverte
Le tout sur une belle parcelle d'environ 640 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
Commerces, plage et piste cyclable à proximité.
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 176,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 637 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 631 000 €.
Honoraires : 3.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 610000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMAÉ Immobilier
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- 33510 Andernos-les-Bains
- 06.62.06.48.08
- 06.62.06.48.08
- Fiche agence
- Site Web
