A propos de ce bien
ANDERNOS - LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL – EXCELLENT ÉTAT
Découvrez ce local professionnel de 82 m² en parfait état, construit en 2018, offrant des prestations récentes et fonctionnelles.
Il se compose de 3 pièces permettant différents aménagements selon votre activité, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 477 m² avec emplacement de stationnement.
Actuellement occupé à titre d'habitation, ce bien est destiné à un usage professionnel et conviendra idéalement à une activité artisanale, tertiaire ou de services.
Aucun travaux à prévoir – bien entretenu et immédiatement exploitable.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 82,20 m2
- Terrain de 477 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 272 000 €.
Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMAÉ Immobilier
-
- 33510 Andernos-les-Bains
- 06.62.06.48.08
- 06.62.06.48.08
- Fiche agence
- Site Web
