Vente maison 4 pièces 17230 - Andilly

Réf. : EVR-32912921

464 200 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 137 m² de surface
  • 335 m² de terrain
  • 3 388,32 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une surface de 137 m², située à Andilly.

Construite en 2025, cette maison de plain-pied récente de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 335 m², sans vis-à-vis, au calme et parfaitement exposée sud-est.

Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi qu'un conduit de cheminée existant. Le séjour lumineux exposé plein sud vous invite à la détente, avec une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une piscine privée, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Les fenêtres et volets en aluminium garantissent une excellente isolation.

Située à seulement 2 km des commerces, à 5 minutes des écoles élémentaires, à 10 minutes des arrêts de bus et à 25 minutes de la gare, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette exclusivité ERA IMMOBILIER PATRIMOINE CONSEIL, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2025
  • Surface de 137,00 m2
  • Terrain de 335 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : A (36)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 464 200 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER GEST'HOME

    • 110 Grande Rue
    • 17180 PERIGNY

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