A propos de ce bien
Nichée dans un joli village de Bourgogne (Andryes) à 10min de toutes commodités (Clamecy) cette magnifique demeure de 190m² est remplie de charme grâce à ses pierres, poutres, cheminées, four à pain et son terrain en bordure de cours d'eau.
Elle est composée au rez-de-chaussée :
d'une entrée, séjour, cuisine, véranda, une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Au premier : 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Au rez-de-jardin : une très belle cuisine d'été, voutée, avec four à pain suivi d'une cave voutée. Une remise, un atelier.
Pour compléter l'ensemble, un garage avec porte électrique se situe juste à coté de l'entrée principale.
La toiture est en excellente état, l'ensemble est en double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville et Climatisation réversible par pompe à chaleur.
L'ensemble est placé sur un terrain plat, clos et arboré de 6114m² longé par la rivière, ce qui complète le charme de cette propriété.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Commodités
- Propriété
- Construction : 1872
- Surface de 189,30 m2
- Terrain de 6 114 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Avallon
-
- 59 Rue De Lyon
- 89200 Avallon
- 06.04.00.39.40
- Fiche agence
- Site Web
