Vente maison 3 pièces 30140 - Anduze

Réf. : EVR-32967506

Cette maison de village de 71 m², située en hauteur (sans risque d'inondation), à deux pas du centre d'Anduze, doté d'une gare routière, offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.

Construite à la fin du XIXe siècle, elle s'organise sur 3 niveaux derrière ses murs épais. Restaurée en 2019 et bien entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux et facile à s'approprier.

L'intérieur est pensé pour offrir confort et intimité, grâce à une configuration rare pour ce type de bien, puisqu'il est équipé de sanitaires à tous les niveaux et d'une baignoire pour la chambre du 1er étage.

Ainsi, deux suites parentales se superposent au 1er et au second étage, avec des superficies pour la pièce principale de 19 m², tandis qu'au RDC, une cuisine de 4,37 m² s'ouvre sur une pièce à vivre de 17 m².

Cette organisation peut être adaptée selon les besoins, le premier étage pouvant servir de salon en privilégiant alors une cuisine plus grande au RDC.

Cet agencement très pratique conviendra particulièrement à ceux qui recherchent des espaces indépendants de nuit comme de jour. Que ce soit en famille, avec des proches ou pour accueillir des amis, chacun pourra profiter de cette autonomie et de ce confort.

Cette maison de trois pièces au total offre également une cave d'environ 20 m², avec deux accès, intérieur et extérieur. Très agréable, celle-ci est totalement assainie et équipée en eau et électricité. Elle est idéale pour du stockage ou une annexe selon les besoins.

Et pour préserver l'intimité, un petit espace de verdure de 4 m² a été créé devant le pas de porte.

L'ensemble forme une maison de village bien entretenue, de qualité standard, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec toutes les commodités et les nombreux commerces et centres de soins qu'offre ce bourg aux portes des Cévennes.

NB : facilité de stationnement au pied de la maison.

Caractéristiques techniques
DPE : C
Cave : environ 20 m²
Mode de chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques
Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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