Vente maison 5 pièces 28260 - Anet

Réf. : EVR-33051117

260 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 105 m² de surface
  • 1 300 m² de terrain
  • 2 476,19 € prix / m²

A propos de ce bien

A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :
Maison ancienne restaurée ~105 m² hab. avec jardin bucolique

Localisation :
Proche Anet, Ezy
Exposition plein sud

Descriptif :
Maison comprenant au rdc d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour cheminée insert, chambre. salle de douche, wc.
A l'étage : deux chambres (enfilade), salle de douche wc
A l'extérieur terrain clos de1300 m² clos et arboré sans aucun vis à vis !
Garage, atelier, charretterie, terrasse de 60 m² !

Les Atouts :
Très bon état général
Charme de l'ancien
Jardin à l'abri des regards

Commodités :
Ecole sur place, commerces et médecins à 5 mn.
8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 13 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 20 mn de Dreux, d'Evreux ou 30 mn de Mantes-la-Jolie ou mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1949
  • Surface de 105,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 1 300 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 6
  • Cheminée
  • Copropriété : non
  • DPE : D (237)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

A.J Pro immo

    • 68, Rue Du Chanoine Boulogne
    • 27220 Saint-André-de-l'Eure
Pas de visuel

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