Location appartement 2 pièces 49000 - Angers

Réf. : EVR-31962401

750 € CC dont 60 € de charges Honoraires : 359 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 33 m² de surface
  • 23,01 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T2 Lumineux et Rénové
Appartement T2 de 33 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1995.


Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec un coin cuisine aménagé.
La chambre est séparée et dispose d'un volume confortable. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont indépendants.


Les parties communes sont en bon état.

Un stationnement extérieur complète le bien.


Situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et restaurants, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de 359 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1995
  • Date de disponibilité : 11/02/2026
  • Surface de 32,60 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (196)
  • GES : B (7)

À propos du loyer

Loyer 750 € par mois, charges comprises.

Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 359 € TTC, dont 98 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 380 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LA VISITE ANGERS NEY

    • 6 Rue Lardin De Musset
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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