Location appartement 3 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-32945245

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 69,81 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 2 chambres et son séjour de 23 m², cet espace traversant baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. Profitez d'un chauffage individuel pour une gestion personnalisée de votre confort thermique. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouvelle adresse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires de 805 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.